1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК

Программа предназначена для использования в управляющих компаниях ЖКХ, товариществах собственников жилья (ТСЖ), жилищно-строительных кооперативах (ЖСК), ДЕЗах, жилищно-эксплуатационных управляющих компаниях (ЖЭУК) и в других подобных организациях ЖКХ, которые ведут как расчет квартплаты и прочих коммунальных услуг, так и паспортный учет, учитывают затраты на текущее содержание и ремонт жилья. 

Данная программа подходит для любых учреждений сферы коммунальных и жилищных услуг, таких как:

  • управляющие компании ЖКХ,
  • товарищества собственников жилья (ТСЖ),
  • жилищно-эксплуатационные управления (ЖЭУ),
  • жилищно-эксплуатационные управляющие компании (ЖЭУК),
  • жилищно-эксплуатационные конторы (ЖЭК),
  • дирекции по эксплуатации зданий (ДЭЗ),
  • жилищно-коммунальные хозяйства (ЖКХ),
  • коммунальные сервисные компании,
  • коттеджные поселки,
  • гаражно-строительные кооперативы,
  • дачные кооперативы,
  • единые расчетные (кассовые) центры.

Программа подойдет как для небольшого ТСЖ, так и для крупной управляющей компании ЖКХ или расчетного центра.



Код Наименование Рекоменд. розничная цена, руб.
4601546087751ВДГБ. 1С: Предприятие 8. Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК, Базовая версия7 200
4601546087744ВДГБ. 1С: Предприятие 8. Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК21 500
46015460953121С:Предприятие 8. Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК + 1С:Сайт ЖКХ. Стандарт37 900
4601546087768ВДГБ. 1С: Предприятие 8. Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК", Поставка на 5 пользователей42 000
4601546087775ВДГБ. 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК, клиентская лицензия на 1 рабочее место4 900
4601546087782ВДГБ. 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК, клиентская лицензия на 5 рабочих мест16 600
4601546087799ВДГБ. 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК, клиентская лицензия на 10 рабочих мест29 500
4601546087805ВДГБ. 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК, клиентская лицензия на 20 рабочих мест52 200
2900001270021ВДГБ. 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК. NFR***

В конфигурации решаются следующие задачи:

  • Полноценный учет жилого и нежилого фонда:
    • нежилые и жилые помещения:
      • хранение множества характеристик зданий: этажность, количество подъездов, различные виды площадей здания, ответственные мастера по обслуживанию зданий, а также возможность учета дополнительных индивидуальных характеристик, определяемых пользователем;
      • хранение множества характеристик квартир и офисов: количество комнат, тип собственности, состояние, категория, площади помещений, а также возможность учета дополнительных индивидуальных характеристик, определяемых пользователем;
    • паркинги:
      • паркинги – возможность учета нескольких парковок;
      • машиноместа – возможность учета отдельных машиномест каждой парковки.
  • Учет владельцев имущества:
    • Ведение подробного учета о юридических лицах и арендаторах жилых и нежилых помещений, а также паркингов;

    • Ведение подробного учета сведений о жильцах;

    • Полноценный паспортный учет (регистрация, снятие с учета, изменение фамилии, замена документа, удостоверяющего личность);

    • Автоматизированное формирование печатных форм паспортного стола:

      • Форма № 1 "Заявление о регистрации по месту пребывания"

      • Форма № 2 "Адресный листок прибытия"

      • Форма № 3 "Свидетельство о регистрации по месту пребывания"

      • Форма № 4 "Журнал учета заявлений о регистрации по месту пребывания по форме №1 и выдачи свидетельств о регистрации по месту пребывания по форме №3"

      • Форма № 5 "Анкета"
      • Форма № 6 "Заявление о регистрации (о снятии с регистрационного учета) по месту жительства"

      • Форма № 7 "Адресный листок убытия"

      • Форма № 8 "Свидетельство о регистрации по месту жительства"

      • Форма № 9 "Карточка регистрации"
      • Форма № 10 "Поквартирная карточка"
      • Форма № 11 "Домовая (поквартирная) книга"
      • Форма № 12 "Листок статистического учета мигранта"

      • Форма № 13 "Журнал учета заявлений формы №6 и выдачи свидетельств о регистрации по месту жительства"

      • Форма № 14 "Уведомление в орган регистрационного учета"

  • Работа с лицевыми счетами
    • Быстрый доступ ко всей необходимой оперативной информации в одном окне:
      • Информация о проживающих и собственниках лицевого счета;
      • информация о взаиморасчетах за текущий и предыдущий месяц;
      • подробная информация о всех взаиморасчетах за произвольный период;
      • текстовые отметки различных служба компании о данном лицевом счёте;
      • просмотр всех операций, когда либо совершенных с данным лицевым счетом;
      • информация о используемых приборах коммерческого учета (счетчиках) в данном лицевом счете;
      • Просмотр списка лицевых счетов с различными отборами и фильтрами.
    • работа с лицевыми счетами:
      • открытие, закрытие лицевых счетов и изменение их состояния (информации о проживающих и их количестве);
      • открытие нескольких лицевых счетов на одно помещение и один адрес, с возможностью раздельного формирования квитанций;
  • Расчеты и начисления
    • Начисления:
      • Гибкое определение услуг и способов их расчета;
      • начисления за жилье, коммунальные и прочие услуги с учетом всех особенностей расчета и начисления - по нормам, площадям, количеству жильцов, - с возможностью выделения индивидуальных тарифов для первых или последних этажей, а также с учетом других особенностей;
      • расчет начислений за услуги с использованием индивидуальных и домовых (общих) приборов учета (счетчиков);
      • учет и начисление различных услуг за паркинг;
      • расчет и начисление пени;
    • Льготы:
      • расчет и учет всех имеющихся у жильцов льгот;
    • Перерасчеты (согласно 354 и 307 постановлению правительства РФ):  
      • по результатам недопоставки услуг;
      • в результате временного отсутствия;
      • прочие корректировки;
    • Оплата:
      • Распределение оплаты между услугами;
      • Выделение оплаты на определённые, в том числе собственные услуги в первую очередь;
      • Ускоренный прием оплаты при помощи сканеров штрихкода;
      • Расчет комиссии банка
    • Полный анализ взаиморасчетов с потребителями услуг в разрезе периодов и потребляемых услуг;
      • Выявление и анализ должников.
      • Печать уведомлений о задолженности в произвольном формате;
  • Взаимодействие с поставщиками услуг:
    • Определение поставщиков услуг на этапе назначения на лицевой счет и переопределение поставщика услуг в любой момент.
    • Формирование задолженности в разрезе поставщиков услуг;
  • Функции товарищества собственников жилья:
    • составление сметы затрат, закрытие затратных счетов в соответствии со сметой и контроль ее исполнения;
    • Учет голосований и результатов голосований;
  • Формирование следующих отчетов:
    • финансово-лицевой счет;
    • отчет по лицевым счетам;
    • карточка расчетов;
    • сводная ведомость;
    • краткая сводная ведомость
    • ведомость по начислениям и оплате;
    • квитанции нескольких видов (в том числе и со штрих-кодом);
    • сведения о задолженностях по лицевому счету;
    • справка о задолженности (форма №3);
    • отчет по оплате;
    • справка-отчет кассира-операциониста;
    • отчет по пользованию услугами;
      отчеты о расходе ресурсов по показаниям приборов учета;

    • сведения о лицах, имеющих право на льготы по категориям;

    • сводная ведомость по льготам;

    • справка на субсидию;

    • отчет о выпадающих доходах с формированием файла в формате txt;

    • списки жильцов;

    • отчет об изменении численности проживающих;

    • списки подъезов, квартир здания;

    • списки парковочных мест и их владельцев;

    • формирование форм статистики:
      • Ф22 - Сведения о работе ЖКО в условиях реформы;
      • Ф26 - Сведения о предоставлении гражданам социальной поддержки по оплате жилищного помещения и коммунальных услуг;
    • таблица подомовых затрат;

    • а также прочие отчеты.

  • Бухгалтерский и налоговый учет всех остальных участков организации - за счет интеграции с программой 1С: Бухгалтерия 8 возможен стандартный бухгалтерский и налоговый учет без необходимости совершать обмен и выгрузки между модулями учета квартплаты и бухгалтерии 

    • Учет материалов;

    • Складской учет;

    • Учет торговых операций;

    • Учет операций с денежными средствами;

    • Учет основных средств и нематериальных активов;

    • Учет производства;

    • Начисление заработной платы;

    • Учет хозяйственной деятельности нескольких организаций в единой базе;

    • Применение любых налоговых режимов (УСН, ЕНВД, обычная система налогообложения, ИП) и переход с одного налогового режима на другой в рабочей базе за несколько минут. 

  • Возможности интеграции:
    • Выгрузка данных для социальных служб, администраций и муниципалитетов;
    • В программе присутствует возможность автоматизированной загрузки показателей с узлов (приборов) коммерческого учета (счетчиков). Поддерживаются форматы следующих фирм производителей приборов учета со съемом данных:
      • Московский завод электроизмерительных приборов
      • КОНТИНИУМ, ИАЦ НТИ, ЗАО
      • ЭСКО-3Э
      • Ленинградский электромеханический завод, ОАО
      • ООО "ИНКОТЕКС" (Москва)
      • CONTACTICA
      • Систематика
      • НПО "Санкт-Петербургская Электротехническая Компания"

      • Компания "ТБН энергосервис
      • ЗАО "НПФ Теплоком"
      • НТЦ "Арго"
      • ЗАО НПО "ПРОГТЕХ"
      • ЗАО "НПО "Тепловизор"
      • Московская объединенная энергетическая компания
      • ЗАО "Трансэнерком"
      • SAYANY
      • ЗАО "Взлет"
      • РТСофт
      • Schneider Electric
      • Интелприбор
    • В программе присутствует возможность автоматизированной загрузки информации о платежах за услуги, произведенных:

      • Через банки:

          • Поддерживаются следующие банки:

            • Сбербанк

          • а также есть возможность подключить другие банки

      • Через платежные терминалы:
        • Поддерживаются следующие операторы платежей:
          • ОСМП - Объединенная система моментальных платежей

          • QIWI

          • Элекснет

          • e-pot

          • Money-Money

          • ООО "Альтер-И"

          • Киберплат

          • Компания НОВОПЛАТ

          • Кассира.нет

          • Уникасса

          • ЗАО "Унисенсор"

          • ООО "Вип-Плат"

          • AUTO-PAY
          • Quickpay
          • Артиграф
        • а также есть возможность подключить других операторов

    • В программе присутствует возможность обмена информацией с сайтом ЖКХ, ТСЖ
      • Выгрузка информации о начислениях по лицевым счетам и квитанций на оплату услуг

      • Загрузка информации о показаниях узлов(приборов) коммерческого учета (счетчиков)

  • Подомовой учет затрат:
    • автоматическое распределение затрат на услуги и материалы по домам, парковкам и прочим объектам учета;

    • множество гибких и настраиваемых способов распределения затрат: по количеству домов, по площади, по количеству проживающих, а также по любой другой количественной характеристике, привязанной к объекту учета;

    • закрепление за любым зданием нескольких мастеров или подразделений и прочих ответственных лиц;

    • возможность распределения затрат по зданиям, закрепленным за определенным мастером или подразделением;
    • формирование актов по выполненным работам;
    • формирование отчетов по затратам, в том числе справка калькуляция затрат.  

  • Аварийно-диспетчерская служба:
    • прием и фиксирование заявок, определение их срочности и градация по категориям; 

    • распределение заявок между ответственными мастерами;

    • отслеживание выполнения заявок; 

    • формирование нарядов заказов и списание материалов по работам; 

    • возможность планирования работ; 

    • формирование отчетов по заявкам, по работе сотрудников, по расходу материалов; 

    • план-фактный анализ по расходу материалов.

  • Дополнительные возможности:

    Использование сканера штрих-кода для ввода оплаты по квитанциям.
    Программный продукт является защищенным и имеет фрагменты, не подлежащие изменению пользователем.

    Сопровождение:

    Разработчики всегда готовы идти на встречу пользователям и реализовывать большинство пожеланий в кратчайшие сроки. В программе содержаться несколько вариантов форм квитанции на оплату услуг, но в случае, если у пользователей есть свои специфические формы, разработчики предоставляют одну бесплатную возможность разработки формы квитанции по индивидуальному заказу.

    Демонстрационная NFR Версия:

    Для партнеров и лицензионных пользователей программы 1С: Бухгалтерия 8 версии не ниже ПРОФ доступна бесплатная Демонстрационная NFR версия продукта, предоставляемая по запросу или через демосервер

     

     

     

    Вернуться на главную